Hausübergaben – Ihr Notar bei Schlierbach
Sie besitzen ein Haus, Wohnungen oder andere Immobilien und überlegen, diese etwa auf Ihre Kinder zu übergeben? Notar Mag. Franz Reitner ist für Sie da, wenn Sie eine Hausübergabe planen. Die Übertragung von Immobilien bringt eine Reihe von komplexen Fragestellungen mit sich. Es sind die rechtlichen Rahmenbedingungen zu klären, die auf diesen speziellen Fall zutreffen, Eigentumsverhältnisse müssen vorliegen und es stellt sich die Frage nach Gebühren und Steuern, die anfallen können. Als Ihr Partner für Hausübergaben in Schlierbach nehme ich mir Zeit für Ihre Anliegen und berate Sie persönlich.
Rufen Sie uns an, um Ihren Termin für eine Beratung zum Thema Übergabe von Häusern und Immobilien zu vereinbaren.
Rechtliche Rahmenbedingungen für Hausübertragung klären
Bei einer Hausübergabe ist erst einmal zu klären, ob Sie die Immobilie ohne Gegenleistung übertragen möchten oder eine finanzielle einmalige oder laufende Abfindung anstreben. Diese drei Vorgehensweisen unterscheiden sich in den rechtlichen Vorgaben wesentlich. Bei einer Immobilienschenkung – Hausübergaben ohne Gegenleistung – sind bestimmte Wertgrenzen zu beachten, ab denen eine Meldung der Schenkung nötig ist. Im Falle von Immobilien wird diese Grenze fast immer überschritten. Bei einmaligem finanziellen Ausgleich handelt es sich um einen Verkauf, selbst wenn der Betrag im Verwandtschaftskreis ausgesprochen niedrig sein sollte. Bei laufend zu bezahlenden Beträgen (etwa monatlich) sind die Rahmenbedingungen einer Leibrente anzuwenden.
Vertrag bei Übergabe von Häusern
Bei der Hausübergabe geht es um Immobilien, daher ist in jedem Fall ein Vertrag nötig. Darüber hinaus muss die Grundbucheintragung auf den aktuellen Stand gebracht werden. Als Ihr Notar erstelle ich den Vertrag für Hausübergaben, egal ob es sich um Schenkungen, einen Verkauf oder die Übergabe gegen Leibrente handelt. Gerne berate ich Sie zu Ihren Fragen oder bin für Sie da, um Verträge zu prüfen, die Ihnen zur Unterzeichnung vorgelegt werden. Vereinbaren Sie Ihren Termin in der Notariatskanzlei nahe Schlierbach. Auch die aktuelle Eintragung ins Grundbuch veranlasse ich den neuen Besitzverhältnissen entsprechend.
Beratung bei Notar Mag. Franz Reitner
In meiner Kanzlei nahe Schlierbach nehme ich mir gerne Zeit für alle Ihre Fragen rund um die Hausübergabe. Welche Steuern oder Gebühren können anfallen? Handelt es sich um Hausübergaben, wenn ich Häuser oder Grundstücke testamentarisch vererbe? Welche Dienstbarkeiten oder Bestandsrechte sind im Grundbuch angeführt? Sind behördliche Genehmigungen einzuholen? Diese und mehr Fragen behandeln wir bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Ich bin gerne für Ihre individuellen Anliegen da.
Rufen Sie uns aus Schlierbach an oder senden Sie uns ein E-Mail mit Ihren Anliegen. Wir bieten Ihnen einen zeitnahen, persönlichen Termin.
